广州哪个区租两室一厅比较便宜又比较新？
这个我觉得我还是有发言权的。因为我是外地人，在广州呆了6年多，好多地方都去过，也租过不少房子。
回答楼主的这个问题，而且想得到很确切的答案，其实很简单。
我们就要想，什么决定了房子的价格，是经济吗，是繁华吗，都是，也不全对，真正的原因是由人口数量来决定的。
没有人流量，繁华都是虚的，经济也上不去。因此，我们可以得出，南沙区其实是租房最便宜的地方了，因为那里人特别的少，不仅仅是晚上人少，白天很多街上都看不到成群的人。在南沙一带，两室一厅的价格300就可以租到。
第二个人少的地方是从化区，那里离广州市中心很远，相应的人也很少，但比起南沙来，从化人还是算多的，因为从化有温泉旅游，吸引着全国的游客到此地来享受温泉的乐趣。从化两室一厅350-450可以租到，不过从化工业不发达，因此如果在从化上班，得准备好交通工具，房子通常都是在通往城区的乡村房子。
同样是210万，青浦能买两室一厅，70平左右的动迁房，市区35平，咋选？
投资角度，老破小和动迁房都别碰、除非老破小有学区属性。有人说我自住不管投资，等你置换的时候就明白了。
如果 35 平都能考虑，为什么不买 50+ 的郊区次新房呢？当然，最好是凑到 300 万左右，买个新城的 80+ 小两房
这要看你自己，你是投资性质买还是自住性的，如果是投资性质就要看后期规划升值潜力，及租金回报收益了，如果是自住那么就要考虑工作单位远近及教育医疗和配套问题了，希望能给你帮助
不买动迁房的原因，主要是因为以下几点：
第一，动迁房的质量不能保证。动迁房对于开发商来说，利润十分有限，因而有些黑心开发商为了节省成本，实现利益的最大化，在动迁房的建设过程中，可能搞一些偷工减料的小动作。这样建设出来的动迁房肯定就会存在一定的问题。如果想要购买动迁房，必须对房子上上下下，里里外外都检查一遍，看看有没有质量问题。
第二，结构设计不合理。有专业人士也说，这种动迁房，设计上往往也是按照“低配”两个字来设计的，比如说楼间距、户型设计可能存在不合理，甚至消防设施也不完善。这些情况都是在购买前要考察和考虑清楚的，省的到时候影响自己的生活质量。
第三，居住舒适度比较差。
第四，动迁房买卖风险较高。如果动迁房，没有取得房产证，按照有关规定，不满5年是不能进行转让的。就算是先签合同进行公证，再办理产权转移，风险也是比较高的，比如说房子因为特殊原因还没有办下房产证，中间等的时间长了之后，房价的上涨幅度可能会增加，出售方就很有可能反悔，或者其本身就会出现债务纠纷。
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我就在3月底买的那边，同样的价位貌似很难找到合适的，目前那边价格偏低的原因还是因为没有成熟的配套设施。目前一直在说长三角一体化，所以我觉得还是值得买的。
之前考虑过买长宁的小户型，但是实在是太小面积不够用，大的总价又太过于高。
东莞一般两室一厅的房子是多钱？
看地段，市区、镇区都不一样，在商业区、学校附近的最贵，南城、松山湖的核心区域，要4-5万一平方，偏远地区差的地方可以不到1万，莞城、东城的某些楼盘二手也是有1万多一点。