哪个城市房价低,租金高?

看到这个话题说说我的看法,首先房价和租金是成正比的,房价高也就意味房子总价高,相对租金也就高,比方一线城市房价均价7万那么住房租金每平米大概98.86元/月。 接下来再看一个城市鹤岗,鹤岗在黑龙省的北边,面积非常的大。但如今据说几万就能买套大房子,因为当地人口流出大,没有人口覆盖试问房子建好了卖给谁,那接下来试问还有谁会租房。所以建议如果想买套房子出租,最好选一、二线城市。近地铁,学校,大型商超,开发区等周边容易出租,租金还会高。

还真有,福建泉州,世界石材中心——水头,朋友买的一套两居室,花了不到四十万,租金稳定在1500-1800,而在隔壁的厦门市的岛外(郊区)200万买的两居也就租这个价

这个应该国内的城市没有。我们应该说是租金回报比哪些城市比较高。个人觉得是北上广深附近的卫星城。如东莞,佛山,昆山和燕郊等地区,租金回报比比较高。还有就是一些二三线城市,开发商的返租公寓,这些公寓带返租的,年化回报在5-8%左右。

好玩又不贵的城市
(图片来源网络,侵删)

衡量一个城市房价是否合理,有两大指标。

一个是房价收入比,即住房总价与家庭年度可支配收入之比;另一个是租金回报率,即房屋年租金与房价之比。

一般而言,房价收入比越高,购房负担越重;租金回报率越低,泡沫程度就越高。

好玩又不贵的城市
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不过,在楼市上升期,房价能涨到何种高度,多取决于高收入群体,在不限购城市,外来需求的刺激作用同样十分明显,因此房价收入比无法真正衡量城市的购房负担。这方面,凯风君在《全国房价收入比排行》一文中已有讨论。

相比而言,租金回报率则与所有居民息息相关。房价取决于有钱人,房租取决于普通居民。房价可以无限高,房租却很难一直涨。显然,无论供求关系多么紧张,房租都脱离不了就业和收入的基本面。

因此,租金回报率的高低,或者说房价与租金之比,可以作为城市房价泡沫程度高低的参考指标之一。

好玩又不贵的城市
(图片来源网络,侵删)

这是2019年一季度50个典型城市的租金收益率排行:

从租金回报率来看,西宁和乌鲁木齐最高,厦门和青岛最低。三四线城市普遍高于一二线城市,北上广深四大一线城市全部低于2%,武汉西安成都郑州等二线城市低于2.5%。

租金回报率是租金与房价之比,反过来房价租金比,则可衡量一套房子的正常回本周期。

以此来看,如果只靠出租,厦门房子回本至少需要80年,青岛需要71年,南京需要59年,北京上海需要55年,杭州需要50年,最低的西宁和乌鲁木齐则低于30年。

除了自己的家乡,你对哪个城市特别有好感?原因是什么?

特别的好感,沈阳吧,我也去过很多地方,有的时间长有的时间短,在沈阳是去年国庆去的。虽然待了还不到一个礼拜,但给我得感觉这座城市挺干净!大连我也去过,虽然和沈阳同属辽宁,但大连的生活节奏很快,人也多车也多,没有沈阳那么安逸。

北京也不错,毕竟是首都,但空气不太好。

南方的地方我去的比较少,也有挺多向往的城市,没有机会去呢。

苏州

俗话说,上有天堂 下有苏杭,苏州自古就是文明古都,历史文化名城,气候宜人,底蕴十足。

我喜欢苏州主要是苏州城市规划,既保留了历史文化遗产,小桥流水,诗情画意,又有现代大城市发展的规模,高楼林立,现代感、科技感十足,高新区更是举世闻名,采取了新加坡管理模式……

这样的城市看着就很舒服,让人流连忘返,回味无情…


小哥生在农村住在农村,农村现在生活水平越来越好了,但是比起城市还是有很大的差距,讲起农村的好处就是空气好,养生好安安静静的享受大自然到清新空气大自然的美景,但是农村年轻人还是渴望繁华的大城市,大城市可以满足年轻人的经济来源和物质生活希求,据我了解在农村的年轻人我们经常在一起喝茶聊天的时候经常聊到每一个人的打工经历,我们南方人一般都在江南和华南一带打工,南方人很少到东北和西北打工,但是每一个农村年轻人都很渴望要去我国的首都北京一次,农村的年轻人10个人可能只有一个人去过北京,中国公民每个人都渴望去一次自己的首都北京。

全国二手车哪个城市价格最低?

从报价来看,应该是上海、宁波一带最便宜吧:)

上面的回答是个业内玩笑,实在是上述地区常见低报价哄骗买方过去然后借口“车出了”、“有别人定了”等话术变相加价的——举这个例子是要提醒各位买车人,不要贪图报价的便宜,你也要考虑提车成本和风险。

相对来说,个人建议挑选二手车的朋友可以考虑去周边一线大城市、比较有口碑的二手车交易市场转转。毕竟大城市的车辆保有量大,相对二手车选择丰富;而且知名二手车交易市场有一定的管理责任,出现恶劣问题投诉有门;另外就是车商集中,方便对比砍价。

最后强调一句——二手车一车一况,单纯追求价格最低意义不大。交易顺利、透明,车况真实,才是所有购买二手车消费者应该首先考虑的。希望大家都能淘到自己喜爱的车~

PS:如果觉得本条回答对您有用,请不要吝啬您的点赞和关注~

从宏观大层面上来说了,一般交易量大的地区,包括北京、上海、广州这些一线城市,因为其经济发展快,汽车保有量高,二手车交易体量很大,整体价格就便宜,毕竟车源很丰富,旧车公司的周转时间短,趋向“薄利多销”的模式,所以价格相对便宜。而且这些城市对于尾气排放标准要求高,对于一些有年头的车而言,已经不符合当地的排放标准,只能低价流向外地,每年都流向外地很多车辆,为了及时处理,所以在价格上也有很多大让步。

同一款车全国各地哪个地方车价格最低?

同一款车每个区域都有不同的价格。

每款车的价格取决于每个区域的库存量大小和销量。如果这款车在本地销量很好,库存量又小,价格肯定要比其它区域的要高,相反是销量不好,库存量又大,价格肯定会便宜不少,再加上长期库存,价格会更低。

要问哪里最便宜,一个不要租金,人工成本又少,又有保障还不乱收费的地方绝对便宜,今后大家会发现网上会出现买车的越来越多,也越便宜。比如淘宝、京东等,有时活动还半价,就问你牛牛不牛。


首先不知道楼主要买那一款汽车,我就简单以大众迈腾来举例说明一下。

在东北来说,我个人觉得沈阳的价格是相对要便宜点,应该是所有品牌,我曾在新蒙迪欧上市不久去沈阳提过车,当时要比黑龙江吉林多优惠一万。

中部当然要数北京,因为北京的竞争大,受牌照指标控制原因销量有限,所以北京的优惠很大,当然要提醒你去正规4s。

其次是南京,我在南京买过一次丰田凯美瑞2.0E,15.58w比我了解过的很多城市都便宜。


厂家给经销商指导价全国统一,每个地域差异是有的,但是价格的差别受运输成本影响,综合考虑生产厂家地方和经销商所在地的距离远近,但是你想南方跑到北方买车,或者北方跑到南方去买车,不太现实,中间产生路费以及风险性以足够超出车的差价。

受地理位置和相关政策的影响,不同的车在各地的价格是不同的。

如果要查询的话,可以在汽车之家等相关汽车网站上进行查阅价格,不过最终的成交价还是要去4s店里谈。

通常来说同一款车在各个地方的价格差异不会太大,再考虑到路程费用和临时牌照等因素去外地购车并不是一个值得推荐的方案。

此外,现在的一些新兴造车企业通过线上卖车,其价格在全国各地均是相同,各地价格差异问题也就不存在了。


2021年哪些国家的大城市房价便宜宜居?

韩国和日本韩国的房价比较便宜,日本的国家就更不用说了,因为想去日本定居的特别不合适大家都知道,日本的自然环境特别糟糕,每年都会有大地震,海啸或者是一些自然灾害,所以台风也是一个方面,所以日本房价肯定是不会很高的,尤其是现在日本的又这个核辐射外流。

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