想在山村做一个民宿，自有宅基地，依山而建面积较大，前景怎么样？
国家政府对于宅基地建民宿的定义是指利用农村依法建造的宅基地农民房屋、村集体用房、闲置农房、闲置集体建设用地等资源，依托当地自然人文景观、生态环境和农村生产生活特色，基于合理的设计、修缮和改造，既保持乡村传统风貌，体现当地生活特色，又能以旅游经营的方式，为旅游者休闲度假、体验当地风俗文化提供住宿、餐饮、农副产品展销等服务的小型住宿设施。因此自有宅基地是可以建乡村民宿的。
越来越多的都市人，疲于城市里的奔波。想找一个“世外桃源”农村小院秘境起来，体验乡村田园的生活状态。因此，如果你家的宅基地交通方便，附近旅游资源、乡村传统风貌丰富，又有当地特色的，周边区域有其它配套设施或是当地已经开发成有一定规模的旅游地有一定的客源，开发成民宿前景还是不错的。
昆明大墨雨村就是一个列子。昆明大墨雨村离昆明市区半小时车程，是一个有600多年历史的古村落，无人问津。如今，这里已经发展为昆明的“网红村”。来自全国各地的新村民租用老村民的闲置农房，经过改造，荒凉的村庄焕然一新。原本因为农民进城、外出务工而变成“空心村“的这个百年古村，重新变得有活力。
村民们把山村改造成民宿，有的成为艺术家们的工作室，用以作画、雕刻、设计、写作，有的则被改造成了民宿，招待国内外探寻自然和自由的人们。目前，这里已经有民宿、餐厅、工作坊、画室、公益机构等。大墨雨村已成为昆明美丽乡村建设的样板，发展民宿等相关产业。
建民宿从以下几点做参考着手：
1、建筑
乡村民宿建筑应该结合当地的乡土文化和自然景观进行设计与装修，切忌大拆大建。外部要保留乡村建筑的风貌和特色，内部生活设施要注重本土性和舒适度，从而为都市游客提供一个记住乡愁的住宿场所。
/2、餐饮
你好，看到这个问题，我是来泼凉水的，提醒题主，投资需要谨慎。
在山村有自有的宅基地，面积又较大，想做成民宿来增加收入，这个想法是好的。民宿，是指利用农村闲置房产资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施，国家也大力提倡。但是，我们如果认真观察一下，就会发现，我国目前民宿业做得较好的，必须是靠近景区或者自然生态环境非常优美的地方，也就是说，我国目前的农村民宿很大程度上是旅游民宿。就目前来说，做民宿必须靠近景区，并且，必须融进旅游大盘子，一家一户自行开发民宿，肯定得不到什么收益。你的房子再好，环境再优美，养在深闺人未识，如何能取得收益呢？
目前，好多地方跟风发展民宿，但市场回报非常不理想。比如晏子所在这个县市，有个农村做了十几栋高档四合院民宿，里面各种设施齐全，风景也比较优美，但是没有挤进旅游大盘子，没有城市人和外地游客入住，本地人谁会跑到山里去住几天呢？所以，这个所谓民俗，虽然配套设施非常好，每年去只是只能接待几帮达官贵人，成了某些人腐败的场所，在现在的形势下，只好关门大吉。
所以，发展乡村民俗，有很多问题要面对，比如交通是否方便，民宿是否成规模？民宿内网络、市场、停车场、供电供水及娱乐活动设施等是否完善？你的民宿，是否具有个性化，是否具有吸引力？如果只停留在吃饭住宿的层面上，我想不会有什么吸引力。而有些有钱人打造的高档化民宿，既丧失了民宿的人文内涵，也会导致价格过高无人问津。同时，发展民俗，这毕竟属于服务行业，很多法律层面的问题要想到，比如是否能够取得营业执照，是否能够获得消防、卫生、公安、食品安全等方面的许可？
总之，乡村民宿应放在“乡村振兴”和“三农”战略的大背景下谋划，必须具有农业、农村、农民的行业特色和空间要素，必须与民俗文化的深度融合，而不是仅仅是高档的住宿吃饭。在目前的形势下，只要不是靠近热闹的景区，不融入旅游大盘子，单打独斗的民宿项目，肯定得不到较好的回报。所以，晏子提醒题主，投资需谨慎，如果有资金，完全可以在政策允许的范围内合理打造自己满意的住宅或休闲场所，不要期望发展民宿带来可观的收益。
想在山村做一个名宿，自有宅基地，依山而建面积较大，前景怎么样？
谢邀。很高兴为你回答这个问题，因为我身边有这样的例子，所以我觉得应该给你一点建议。
做民宿这个项目很好，但是也要看它的地点，是否和景区离的比较近，以及游客流量问题等诸多的因素。
如果说离你们当地的旅游景区很远的话，你这块发展起来的话就很困难，因为没有景区游客的支持，客流量就很少。
我们村子就有这样一个例子。他也是在宅基地上建造的民宿。有上下两层的窑洞供人居住，然后一楼还有好多关中民俗小吃，像擀面皮儿、醋粉、凉粉、鹿糕馍、酥麻花……等等。
院子里的景致也特别的迷人。但就是没有游客来访，即使有来访，也是偶尔来的人很少。
这还牵扯到一个季节，淡季和旺季的问题。我有认识的一个朋友，他们在太白山上也有建的一个民宿。夏季的时候，因为去太白山避暑的人很多，游客也比较多，生意就很火爆，但到了冬季天很冷，这时候游客也就很少了，几乎可以说没有游客。
所以说建一个面积大，装修豪华的民宿很容易，但是想让它长期发展下去，有游客，有收益，就要好好考虑地点和定位的问题，这一点很难的，所以建议你谨慎投资。
小心一点，做之前能考虑的周祥总是没错的，祝你创业成功。
希望能帮到你，谢谢！
这个想法很好，可以在家尝试一下，宅基地面积有多大，如果你资金够的话，肯定是越大越好了，面积大一点，装修好一点，情景还是不错的，我们这边就有人做民宿的，做得挺好的，是自家的房子没有去租别人的，这边的民宿搞得比较淳朴，一般都是三层，楼上楼下都是客房，3楼是自己住的，他们经济收益还也还可以，
你的问题关键字有几个：山村、民宿、自有，面积大，问前景，我个人到外地旅游也住过民宿，好朋友里也有做旅游公司业务包括民宿的，根据我的经验和了解，对你的问题简单地说三个字：
要谨慎！关于这样做的前景和为什么要谨慎，且看我总结的三点原因：
位置很重要，如果没办法迅速聚拢需求人气，建议暂时不要做。
我国的山村很多，但特色和名气千差万别，有的早已名声在外，有的则还是待字闺中。如果你的宅基地所在的山村是在非常有名的景区，例如宏村或婺源之类的，又或者是丽江或者阳朔，那么因此这些地方早已经扬名天下，游客趋之若鹜，那么你建个民宿，吸引本来就丰富的客流到你的民宿去，那么成功的概率就很大了。
例如前年暑期我到贵州贵阳的青岩古镇去玩，就住的民宿，那里游客如潮，所以民宿生意很不错，那家民宿就在古镇里面，位置得天独厚，所以正如我刚才所说，在那样的地方开民宿，前景会很不错。今年刚看到新闻，好像那个古镇现在都变成5A级景区了。
所以，你拟建古镇的位置很重要，如果没人流量，而且你暂时也没有能力和资源迅速去引来人流，那么前景并不看好，毕竟面积大，造价高，收回成本的周期会很久，甚至能不能盈利都还是个未知数。相反，如果位置好，有人流，而你又有一定的资金储备，那还好办。看你有没有人投大资金和需求支持，如果有足够的支持，那还有前景，如果没有，
前景不看好。
有的朋友可能会说，我有几家大的旅行社的朋友正好要开发我这边的旅游路线，他们有需求，很希望我开这个民宿配合他们--这种情况下，如果你看好他们的规划并信任他们的履约意愿和实力，那你可以和他们签约合作，绑定关系，依托这些资源一起做起来，甚至互相参股，这样的话也还可以看好前景。
比如我有一个大学同学在桂林开旅游公司，他就和柳州附近的民宿合作推广线路，效果不错，因为都在他们桂林的线路不远的地方，而且那些民宿风景和特色都不错，合作的民宿老板当然也看好前景。
如果你并没有这样的资源，那么前景也不看好。看你个人的实力和期待值，如果实力足够，打算放长线并有可行规划，那前景还可以，如果不是，那不看好。
如果你个人实力雄厚，建个大民宿对你而言只是九牛一毛，你也不打算几年就赚钱，而是带着一种情怀去做着玩，对长远盈利也有可行的规划，那前景也可以看好，毕竟这不是急功近利所能期待的。
如果并不是，那么最好还是不要去开始，毕竟在山村建个大民宿，一般都是要耗费巨资的，如果不能迅速盈利，那可不是能闹着玩的，没有前景的事最好别干。以上三点，仅供参考。欢迎留言，参与讨论。