有人说“人到40岁，最好不要贷款买房，因为正值中年危机”，对此你怎么看？
回答问题:有人说“人到40岁，最好不要贷款买房，因为正值中年危机" 你怎么看？
我觉得人到40岁各方面都比较稳定，反而是刚需买房好时机。请看我的视频回答吧！
谢邀请
这话说的有点偏差
现今很多中年人都没有备足现金流。事业不稳定，家庭开支较大。
这次疫情就说明了问题，中小微企业没现金流关门。家庭经济纠纷不断，为了还清房贷车贷闹矛盾的多半也是经济矛盾。
中年危机的出现主要在于自己年轻时没有规划好财务，没有合理地配置家庭资产，挣多少化多少，严重透支信用度超前消费，现金流为零，不危机才怪呢？
中年危机并不是贷款买房，关键是能力和工作收入情况。如在央企工作单位效益好，自己又是骨干，买一套90平方的房子，完全可以做到，贷款可用公积金分担。
中年人在稳定单位工作，通过几年的奋斗拼搏积蓄会有不少的，在业余时间多学点知识撑握几门技术，碰到企业调整裁员，你完全能应付危机的。
40岁贷款买房，还是根据自己的能力决定的。有知识有能力还有技术买房是可以做到的。
中年危机应该是年轻时没规划造成的。
这是我的看法，供参考。
有人说“人到40岁，最好不要贷款买房，因为正值中年危机”，对此你怎么看？
这个问题也不是绝对的，虽然已经40岁了，如果有稳定工作和收入，是可以贷款买房子。因为，贷款的年龄可以截止到65周岁，还有20多年时间可以贷款。所谓的中年危机可能是指工作不稳定，经常跳槽的中年人。因为年龄已经40岁了，如果跳槽会受到年龄，技术水平等条件的限制，工作不太好找。
如果没有工作就没有收入，那么就无法还贷款。所以，中年人买房子还是存在供不上贷款的危险性。但是，对于工作稳定收入稳定，或者自己创业的中年人来说，买房子供贷款也不是什么难事。况且，一般到人到40岁了，手里或多或少都有些积蓄，如果要买房子比年轻人有实力。
年轻人买房子，多数人是靠父母的帮助的，凭自己的收入能买房子的人不多。但是，已经40岁的人就不同了，最少工作也已经10年以上了，经济实力还是强于年轻人的。所以，在这个年龄段的人，大部分人已经成家立业，买房子也是预算之中的事情。
如果，在40岁时已经结婚成家，夫妻两人都收入的话，那么贷款买房子，应该还是可以供贷款的。所谓的中年危机，也是属于个别的情况。总之，买房子要看自己的收入情况，如果觉得自己可以承受贷款压力，就可以买房子。如果觉得不能承受贷款压力，就可以不买房子。所以，买房子主要看自己的经济实力，无论是什么年龄段的人，也许和中年危机有点关系，但关系不大。
人到四十岁，是否要不要贷款买房啦？看待这个问题，主要还是要看个人工作和家庭经济情况进行决定。人到四十岁，步入了中年，是否会到中年危机呢？从目前中国的就业情况来看，这个年纪的中年人是生活经验和工作经验丰富的年纪，但工作岗位不同，就业情况不同，这个年纪人的就业情况差别也比较大。在体制外的，私营企业、外资企业，自主创业的人员，工作情况相对来讲是不稳定的，社会就是如此的现实，我们也不得不接受这样的现实！个人工作和家庭不稳定，这个年纪贷款买房，是要承担很大风险的。而相对于体制内的就业岗位，例如公务员、垄断国企员工，这些就业群体，相对来讲工作稳定，到这个年纪的人，个人财富也有了一定的积累，有许多人已经是购买第2套甚至第几套房子了。十八大以来，国家层面要求房住不炒，房价要相对稳定，这个愿望是美好的，但实际情况要符合经济规律。从中国20年多年来的房改情况来看，房价是否仍会上涨？这个问题主要取决于两个因素，一个是中国的城市化是否结束，第二个是人民币是否超发，这两个因素如长期存在，长期来看房价是上涨的，这不是我们个人的意志所能决定的，这符合了经济规律。体制内的中年人是否要贷款买房呢？我有个远房亲戚，就是很好的例子，他是国企干部，2009年时在广州珠江新城看中了一套160平方的房子，当时的单价是1.8万元每平方，还送了一个车库，2009年正是房价低迷的时候，没有人买房子，开发商是千方百计求他买房，我这个亲戚当时也很纠结，这个房子当时总价280多万，月供要1万多元，两夫妇考虑了很久，终于还是决定买了下来。11年过去了，这个房子现市值1600多万，房价升了近6倍，现在这个房子用于出租，每月收租金1.3万元。我这个亲戚在广州工作30年，现在一提起买这个房子就不由得感叹，觉得买这个房子是购房置业中的一个最大的决定，现真正享受了房子升值的红利，以后退休，可以算是财务自由了！所以说，人到四十岁，到底要不要贷款买房呢？要因人而论，有时候有些事，要靠命运，中国人常讲“生死有命，富贵在天“，命运好时，富贵也来了，但愿我们都有这个富贵命！
2016年3月，我贷款买了现在住的这个商住房，届时我45岁。能不能贷款买房，我觉得要看自身的情况，估计题主应该是觉得你现在要贷的款，对你而言是有一定压力的，否则也不会提问。
我之所以在45岁的年纪贷款买房，因为儿子大了，届时儿子21岁。我自己有一套两室一厅住，儿子没有，按照中国人的观念，给儿子准备一套婚房是我的任务。16年，北京的房价出现上涨走势，我一下子着急了，怕等儿子结婚的时候再买房连首付都付不起了，所以比较留心，当时一套新房起价也差不多5-6万，京西五环六环外，偶然看见商住的loft，位置很理想，但是商水商电，不能进户口，可能也是对跃层的一点念想，没多想就交了定金。当时3万起价，可以做成两层，总价215万，按商住房的贷款规定，最多贷一半，最长10年。
开始交了110万，后来到了签贷款合同需要还贷款的时候，9月份了，自己想想一个月还1万贷款有点多，咬牙又凑了60万，贷了50万整，按月还6000多，逐月减少19元。还了两年后，工资凑一凑还了20万，又一年，今年春节还清余额17万。
收入和贷款额要匹配，诚然40岁已到中年，如果是必须要买的房子，咬牙也得买呀，只是要考虑一下涨跌因素。
我儿子打算明年结婚，老房子出租了三年今年收回装修给他们准备，我很庆幸当年买了这个房子，最起码不用今年再开始着急婚房了。当然我买的房子现在也跌了一些，但是四年前我以个人的名义买的，现在限购，我已经没有资格买商住房了，所以我一点也不后悔。
题主根据自己的情况选择吧，但是房价如此高的今天，也的确要考虑一下买的时机，还有，位置！位置是王道，我们不是炒房，但是买的资产尽量也别贬值。